Wie ist die Yutianxia-Gemeinschaft?
In letzter Zeit ist die Yutianxia-Gemeinschaft zu einem heißen Thema geworden, da viele Hauskäufer und -eigentümer ausführliche Diskussionen über ihr Wohnerlebnis, unterstützende Einrichtungen, Immobilienpreistrends usw. führen. In diesem Artikel werden die aktuellen Inhalte des gesamten Netzwerks der letzten 10 Tage zusammengefasst, die tatsächliche Situation der Yutianxia-Gemeinschaft aus mehreren Dimensionen analysiert und strukturierte Daten als Referenz bereitgestellt.
1. Grundlegende Informationen der Yutianxia Community
| Projekt | Daten |
|---|---|
| geografische Lage | Stadt Houshayu, Bezirk Shunyi, Peking |
| Entwickler | Peking Capital Development Co., Ltd. |
| Bauzeit | 2010-2015 |
| Immobilientyp | Gewöhnliche Residenzen und Villen |
| Grundflächenverhältnis | 1.5 |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
2. Analyse der jüngsten Immobilienpreistrends
Laut den Daten der Immobilienplattform der letzten 10 Tage zeigen die Immobilienpreise in der Gemeinde Yutianxia die folgenden Trends:
| Haustyp | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Veränderung gegenüber dem Vorjahr |
|---|---|---|
| zwei Schlafzimmer | 58.000 | +3,2 % |
| drei Schlafzimmer | 62.000 | +2,8 % |
| Villa | 85.000 | +1,5 % |
3. Zusammenfassung der Eigentümerbewertungen
Durch das Sammeln von Rückmeldungen neuer Eigentümer haben wir die folgenden Bewertungsinhalte zusammengestellt:
| Bewertungsdimension | positive Bewertung | Negative Bewertung |
|---|---|---|
| geografische Lage | In der Nähe der U-Bahn-Linie 15, gute Verkehrsanbindung | Weit weg vom Stadtzentrum |
| Unterstützende Einrichtungen | In der Gemeinde gibt es Supermärkte und Kindergärten | Kommerzielle Einrichtungen sind nicht reich genug |
| Immobilienverwaltung | Strenge Sicherheit und gute Umwelthygiene | Langsame Wartungsreaktion |
| Lebensumfeld | Gutes Grün, ruhig und komfortabel | Einige Gebäude verfügen über eine schlechte Schalldämmung |
4. Umliegende unterstützende Einrichtungen
| Art der Einrichtung | Einzelheiten | Entfernung |
|---|---|---|
| Bildung | Beijing No. 4 Middle School Shunyi Branch, Houshayu Central Primary School | 1-3 Kilometer |
| medizinisch | Flughafenkrankenhaus, Bezirkskrankenhaus Shunyi | 5-8 Kilometer |
| Geschäft | Rongxiang Plaza, Continental Plaza | 2-3 Kilometer |
| Transport | Houshayu-Station der U-Bahn-Linie 15 | 10 Minuten zu Fuß |
5. Kaufvorschläge
Basierend auf aktuellen Marktdaten und Eigentümer-Feedback weist die Yutianxia Community die folgenden Merkmale auf:
1.Geeignet für die Menge: Geeignet für Familien, die in Shunyi oder Wangjing arbeiten, insbesondere Familien mit Kindern.
2.Investitionswert: Als reife Gemeinde im Bezirk Shunyi sind die Immobilienpreise relativ stabil, aber der Spielraum für Wertsteigerungen ist begrenzt.
3.Wohnerlebnis: Das allgemeine Umfeld ist gut, aber die Pendelzeit und der Mangel an kommerziellen Einrichtungen müssen berücksichtigt werden.
4.Kaufberatung: Es wird empfohlen, eine Inspektion vor Ort durchzuführen, wobei der Schwerpunkt auf der Lage des Gebäudes, den Lichtverhältnissen und den Lärmverhältnissen liegt.
6. Zukünftiger Entwicklungsplan
Den neuesten Nachrichten zufolge sind die folgenden Schlüsselprojekte rund um die Yutianxia Community geplant:
| Projektname | Geschätzte Fertigstellungszeit | Einfluss |
|---|---|---|
| U-Bahnlinie R4 | 2025 | Verbessern Sie den regionalen Verkehr |
| Shunyi New City Business Center | 2024 | Verbessern Sie die Geschäftseinrichtungen |
| Internationale Schule | Ende 2023 | Verbessern Sie die Bildungsressourcen |
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Yutianxia Community eine ausgereifte Community mit offensichtlichen Vor- und Nachteilen ist. Käufer von Eigenheimen müssen die Vor- und Nachteile auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse abwägen. Es wird empfohlen, Inspektionen vor Ort durchzuführen und Entscheidungen auf der Grundlage der neuesten Marktdaten zu treffen.
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